درخواست اعلام حضور فروشنده در دفترخانه

 درخواست اعلام حضور فروشنده در دفترخانه یک نوع درخواست قانونی مانند اظهارنامه است که فروشنده برای خریدار نسبت به تکمیل معامله و تسلیم مبیع و و مبلغ معامله می فرستد تا در دفترخانه حاضر شود. همیشه در یک معامله دو طرف وجود دارد فروشنده و خریدار. طبق قانون کسی که مبیع را می فروشد بایع یا فروشنده است و کسی که مبیع را خریداری می نماید خریدار. درخواست هم مانند اظهارنامه است یک عمل قانونی است که در هر دوی آن ها یکی از طرفین از دیگری دعوت می کند تا نسبت به تکمیل معامله به دفترخانه مراجعه کند. درخواست با دادخواست تفاوت دارد. دادخواست همان برگه مخصوص اقامه دعوی خصوصی است که خواهان آن را تنظیم و تقدیم دادگاه می کند تا قانون به دعوی رسیدگی کند اما درخواست یک نوع دعوت نامه یا اعلام آمادگی از جانب فروشنده برای اعلام حضورش در دفترخانه جهت انجام مراحل پایانی و قانونی معامله است درخواست را دفترخانه برای خریدار ارسال می کند. جهت طرح درخواست اعلام حضور فروشنده در دفترخانه فروشنده باید مدارک لازم را داشته باشد.

جهت طرح درخواست اعلام حضور فروشنده در دفترخانه چه مدارکی نیاز است؟

نگارش درخواست اعلام حضور فروشنده در دفترخانه بسیار آسان است و شما خیلی راحت می توانید با توجه به اسناد و مدارکی که مابین شما و خریدار وجود دارد فرم درخواست اعلام حضور فروشنده در دفترخانه را تنظیم و تقدیم مسئول دفترخانه بدهید تا برای خریدار ارسال نماید. مدارک زیر جهت درخواست اعلام حضور در دفترخانه الزامی می باشد؛

• فتوکپی قرارداد، سند مالکیت، اظهارنامه، مفاصا حساب های مالیاتی و عوارض شهرداری، پایان کار: البته وجود تمامی این مدارک الزامی نیست بلکه با توجه به نوع معامله و اسناد و مدارک قانونی لازمه که شامل هر یک از این موارد می شود را باید داشته باشید.
• عدم حضور خریدار در تاریخ مقرر در دفترخانه: در صورتی که شما و خریدار یک تاریخ مشخص را جهت حضور در دفترخانه تعیین کرده باشید و خریدار در آن تاریخ حاضر نشده باشد می توانید درخواست خود را تنظیم نمایید.
• امضا: حتما در پایان درخواست امضای خود را بزنید چرا که بدون امضا فاقد اعتبار است و انگار که چیزی ننوشته اید ذکر نام و نام خانوادگی هم در کنار امضا الزامی می باشد.
• آماده بودن اصل مدارک: تمامی مدارکی را که جهت انتقال مالکیت نیاز است باید آماده داشته باشید.

کلام آخر

زمانی که خریدار و فروشنده معامله را انجام دادند باید کلیه رویه های قانونی جهت تکمیل آن طی شود در صورتی که فروشنده در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر نشود خریدار می تواند یک اظهارنامه را تنظیم و برای وی ارسال نماید و بر عکس در صورت عدم حضور خریدار در تاریخ مقرر در دفترخانه فروشنده می تواند یک درخواست را تنظیم و برای وی ارسال نماید. در هر دوی اینها باید اسناد و مدارک لازم جهت طرح درخواست و اظهارنامه وجود داشته باشد. ما در ادامه این مقاله یک نمونه درخواست اعلام حضور فروشنده در دفترخانه را برای شما قرار داده ایم در صورتی که مایل باشید می توانید با پرداخت مبلغی مناسب آن را از ما خریداری نمایید.

چرا باید از درخواست‌های حقوقی ابزارحقوق استفاده کنیم

برای نگارش هر درخواست باید نسبت به قوانین آن به صورت کامل آگاه باشیم. عدم رعایت هر یک از موارد قانونی، باعث رد دعوی یا عدم حصول نتیجه خواهد شد. لذا نگارش چنین درخواست‌هایی باید توسط وکلا یا کارشناسان حقوقی صورت پذیرد. ضمناً استفاده از پیش‌نویس های آماده هر درخواست حقوقی باعث صرفه جویی در وقت و هزینه می گردد.