قرارداد استخدام کارگر ساختمانی

از پرکاربردترین قراردادهای استخدامی که در تمام کشور تنظیم می شود، باید به قرارداد استخدام کارگر ساختمانی اشاره کنیم. تمام مهندسان و پیمانکارانی که در زمینه ساخت و ساز فعالیت می کنند، نیاز به کارگر ساده ساختمانی دارند. در اصل هر زمان صحبت از استخدام کارگر به میان می آید، تمام مردم به تنها کسی که فکر می کنند، کارگر ساختمانی است.

اما باید بگوییم کارگرها تنها متعلق به بخش ساختمان سازی نیستند. بلکه هر شغلی نیاز به کارگر دارد. اما زمانی که منحصراً صحبت از کارگر ساختمانی به میان می آید، باید به نیروی کاری اشاره کنیم که در اجرای عملیات ساخت و ساز فعالیت می کند. برای استخدام کارگر ساختمانی همچون دیگر کارگران، کارفرما باید قرارداد استخدام تنظیم کند.

قرارداد استخدام کارگر ساختمانی نوعی قرارداد کار به شمار می رود که در آن تمامی مفاد قانونی استخدام ذکر شده است. معمولاً این نوع قراردادها بین کارگر ساختمانی و کارفرما منعقد می شوند. البته کارگر و کارفرما می توانند به جای استفاده از این نوع قراردادهای استخدام، از قرارداد پیمانکاری نیز استفاده کنند.

پس کارفرما و کارگر ساختمانی هم می توانند با تنظیم قرارداد پیمانکاری با یکدیگر همکار شوند، هم با تنظیم قرارداد کارگر ساختمانی. اما آیا می دانید در این قرارداد باید چه نکاتی بیان شود؟ آیا حساسیت تنظیم این قراردادهای کار بالا است؟ اصلاً چرا باید کارگر و کارفرما قرارداد استخدام امضا کنند؟ به تمامی این سوالات پاسخ خواهیم داد.

منظور از قرارداد استخدام کارگر ساختمانی چیست؟

تمامی پروژه های ساختمانی و عمرانی، معمولاً دارای چند مرحله ساخت هستند. در تمامی این مراحل، مهندسان و پیمانکاران ممکن است تغییر کنند. اما تنها کسی که همیشه برای اجرای عملیات باید حضور داشته باشد، کارگر ساختمانی است. کارگران ساختمانی بسته به مدت زمان کار و نوع فعالیتی که باید انجام دهند، به سه دسته تقسیم می شوند.

کارگران ساختمانی متخصص، کارگران نیمه ماهر و کارگران ساده. هر یک از این کارگران فعالیت مخصوص به خود را دارند. به همین دلیل نیز باید قرارداد استخدام کارگر ساختمانی مخصوص به آنها منعقد شود. لازم است حتماً به نوع مهارت و میزان ساعت کاری کارگر ساختمان در زمان تنظیم قرارداد توجه شود.

این نکته در تعیین میزان دستمزد کارگر و ساعت کار او نیز اهمیت دارد. به همین دلیل حتما در مورد نکات حقوقی که باید در زمان تنظیم قرارداد رعایت شوند، اطلاعات کسب کنند. بیشتر کارفرمایان انجام فرایند تنظیم قراردادهای استخدام کارگر را به وکلا و کارشناسان حقوقی خود می سپارند. اما برای آنها ساده ترین راه آن است که اقدام به تهیه قرارداد استخدام کارگر آماده نمایند.

این قراردادها طبق قانون تنظیم شده اند و در آنها تمامی نکات حقوقی و قانونی رعایت شده است. از این رو هم کارفرما و هم کارگر می توانند با اطمینان اقدام به امضای این قراردادها نماید.

انواع قراردادهای استخدام کارگر ساختمانی 

قراردادهای استخدام کارگر بسته به برخی عوامل گوناگون، به دو نوع قرارداد تقسیم بندی می شوند. از جمله:

• قرارداد استخدام کارگر طبق قانون کار

همانطور که پیش از این نیز بیان نمودیم، قراردادهای استخدام کارگر ساختمانی از نوع قرارداد کار هستند. به همین دلیل باید در زمان تنظیم این نوع قراردادها تمامی مفاد مندرج در قانون کار را رعایت کنید. این نوع قراردادها اصولاً زمانی استفاده می شوند، که بین کارگر و کارفرما رابطه کاری وجود داشته باشد. مثلا کارفرمایی برای اجرای پروژه ساختمانی خود، با استفاده از قرارداد استخدام کارگر ساختمانی، اقدام به استخدام کارگر نماید.

در متن این نوع قراردادها باید مدت زمان قرارداد، حقوق توافق شده بین طرفین، وظایف و تمام مسئولیت های طرفین، موضوع قرارداد و … ذکر شود. نکته مهمی که باید در خصوص این نوع قراردادها بدانید، این است که قراردادهای استخدام کارگر باید از قانون کار تبعیت کنند. در غیر این صورت با بروز مشکل نه کارفرما و نه کارگر نمی توانند به مفاد قرارداد استناد نمایند.

• قرارداد استخدام کارگر پیمانکاری ساختمان

یکی دیگر از نمونه قراردادهای کاری که بین کارفرما و کارگر ساختمانی منعقد می شود، از نوع قرارداد استخدام پیمانکاری است. این قراردادها از نوع قراردادهای پیمانکاری بوده و شرایط دیگری را برای کارگران ساختمانی در نظر می گیرند. در قراردادهای پیمانکاری، کارگر و پیمانکار ساختمانی تمام یا بخشی از پروژه ساخت و ساز را برعهده می گیرد.

لازم است حتماً در متن این نوع قرارداد استخدام کارگر ساختمانی میزان حق الزحمه کارگران و مدت زمان اجرای پروژه قید شود. در قراردادهای پیمانکاری به صراحت برخی امور خاص به کارگر محول می شود که باید انجام دهد. در صورتی که کارگر ساختمانی در مدت زمان تعیین شده در متن قرارداد، اقدام به تحویل کار خود ندهد، کارفرما می تواند با استناد به قرارداد استخدام از ایشان مطالبه حق نمایند.

از آنجایی که این نوع قراردادها بسیار پرکاربرد هستند، باید با نهایت دقت تنظیم شوند. زیرا نه تنها کارفرما بلکه کارگر ساختمانی نیز می تواند به متن قرارداد استخدام استناد نموده و حق خود را مطالبه کند. پس باید برای تنظیم این نوع قراردادها به تمامی نکات مهم توجه شود. مثلا میزان دقیق دستمزد کارگر، مدت زمان شروع به کار و پایان کار و توافقات دیگر طرفین با تمام جزئیات در متن این قرارداد ذکر شود. در غیر این صورت قرارداد ممکن است از اعتبار لازم برخوردار نباشد.

سخن پایانی

همانطور که می دانیم استفاده از قرارداد استخدام کارگر ساختمانی از اهمیت بالایی برای طرفین قرارداد برخوردار است. پس باید تمامی مفاد آن طبق قانون تنظیم گردد. به طور کلی کارگران از سواد بالایی برخوردار نیستند. از این رو حتماً باید پیش از امضای هر نوع قراردادی، با افراد متخصص مشورت کنند.

اما برخی از کارفرمایان نیز ممکن است وجود داشته باشند که نسبت به مفاد قانونی و شرایط قانونی تنظیم قرارداد، اطلاعی نداشته باشند. این دسته از افراد بهتر است اقدام به خرید قرارداد استخدام کارگر ساختمانی آماده نمایند. این قراردادهای آماده زیر نظر وکلا و مشاوران حقوقی متخصص تنظیم شده اند.

تمامی مفاد قانونی در تنظیم آنها مد نظر قرار گرفته است. از این رو کارفرمایان و کارگران می توانند با اطمینان خاطر بالایی اقدام به امضای این نوع قراردادها نمایند. علاوه بر آن طرفین می توانند در صورت توافق مفاد دیگری را نیز به متن قرارداد افزوده و از آن برای آغاز همکاری خود استفاده نمایند.

چرا باید از قراردادهای ابزار حقوق استفاده کنیم

برای انعقاد هر قرارداد، باید نسبت به قوانین آن به صورت کامل آگاه باشیم. عدم رعایت هر یک از موارد قانونی، باعث به وجود آمدن جریمه های سنگین برای هر یک از طرفین قرارداد خواهد شد. لذا انعقاد چنین قراردادهایی  باید توسط وکلا یا کارشناسان حقوقی صورت پذیرد. ضمناً استفاده از پیش‌نویس های آماده هر قراردادی باعث صرفه جویی در وقت و هزینه می گردد. شما می توانید هم‌اکنون با خرید این قرارداد، فایل کامل آن را به صورت آنی دانلود کنید و در صورت هرگونه ابهام با تیم حقوقی ابزار حقوق تماس حاصل فرمایید.