اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال با کسر بهای پارکینگ

گاهی اوقات شرایطی پیش می آید که در یک ملک، به دلیل وجود یک مشکل و یا با توجه به ضوابط شهرداری، پارکینگ ملک به مشکل خورده و عملا بلا استفاده می ماند. حال اگر مالک قصد فروش ملک را داشته باشد باید این نکته را در نظر گرفته و در هنگام تنظیم سند رسمی انتقال، بهای پارکینگ را از کل هزینه ها و مبلغ دریافتی کم کند. در صورتی که این اقدام صورت نگیرد، خریدار می تواند با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی، اظهارنامه ای را مبنی بر درخواست تنظیم سند رسمی انتقال و همچنین کسر بهای پارکینگ برای فروشنده ارسال نماید.

اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال چیست؟

مطابق ماده 156 آیین دادرسی مدنی هر فردی می تواند برای ابلاغ درخواست قانونی خود به یک فرد حقیقی یا حقوقی، از اظهارنامه ها کمک بگیرد. اظهارنامه ها خواست فرستنده را به صورت روشن و واضح برای فرد مقابل بیان می نمایند. همچنین در آنها مهلتی ذکر می شود که فرد باید طی آن تدابیر لازم را برای حل مشکل بیاندیشد. ارسال اظهارنامه به معنای شروع پیگیری رسمی پرونده از طریق دادگاه نیست. درواقع اظهارنامه ها کمک می کنند تا شاید مشکل و مسئله ی موجود بین طرفین بدون نیاز به مراجعه به دادگاه و گرفتار شدن در پیچ و خم های قانونی حل شود. چطور که بسیاری از افراد همینطور ترجیح می دهند.

در رابطه با اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال با کسر بهای پارکینگ، شرایطی وجود دارد که خریدار از وجود مشکلی در رابطه با پارکینگ ملک با خبر بوده و می داند که استفاده از پارکینگ برای او مقدور نخواهد بود. در نتیجه نیازی نیست تا وجهی بابت پارکینگ پرداخت نماید اما این مشکلی در معامله ایجاد نمی کند. حال اگر فروشنده در این زمینه کوتاهی نماید، خریدار می تواند با ارسال یک اظهارنامه او را دعوت به تنظیم سند رسمی نموده و همچنین ذکر نماید که باید بهای پارکینگ از مبلغ کسر شود.

نحوه تنظیم اظهارنامه

همانطور که گفته شد اظهارنامه ها نقش مهمی در رابطه با مسائل و مشکلات ملکی و حقوقی بازی می کنند. در نتیجه نحوه نوشتن آنها اهمیت بسیاری دارد چرا که در آنها موارد قانونی، مشخصات طرفین و مورد دعوا، مطرح می شود. به همین دلیل همواره توصیه می شود تا تنظیم اظهارنامه را به فردی متخصص بسپارید که از پیچیدگی های قانونی با خبر باشد. چرا که اظهارنامه باید صریح و صحیح بوده و خواست فرستنده را به روشنی برای دریافت کننده ی اظهارنامه توضیح دهد.

سخن پایانی

با ارسال هر اظهارنامه مهلت معینی به طرف مقابل داده می شود تا نسبت به رفع مشکل موجود اقدام کند. حال اگر طرف مقابل به اظهارنامه ی ارسالی اهمیتی ندهد، فرد فرستنده ی اظهارنامه می تواند با مراجعه به دادگاه یا هر یک از مراجع ذی صلاح، پیگیری پرونده را به صورت رسمی آغاز نماید.

همانطور که گفته شد تنظیم اظهارنامه اهمیت بسیاری دارد و باید آن را به افراد متخصص بسپارید. در همین راستا می توانید اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال با کسر بهای پارکینگ را همین حالا از ابزار حقوق خریداری نمایید.

چرا باید از اظهارنامه‌های ابزارحقوق استفاده کنیم

برای نگارش هر اظهارنامه‌ای باید نسبت به قوانین آن به صورت کامل آگاه باشیم. عدم رعایت هر یک از موارد قانونی، باعث به وجود آمدن خسارت‌های سنگین برای شخص خواهان خواهد شد. لذا انعقاد چنین اظهارنامه‌هایی باید توسط وکلا یا کارشناسان حقوقی صورت پذیرد. ضمناً استفاده از پیش‌نویس های آماده هر اظهار نامه‌ای باعث صرفه جویی در وقت و هزینه می گردد. شما می توانید هم‌اکنون با خرید این اظهارنامه، فایل کامل آن را به صورت آنی دانلود کنید و در صورت هرگونه ابهام با تیم حقوقی ما تماس حاصل فرمایید.