گاهی اوقات شرایطی پیش می آید که در یک ملک، به دلیل وجود یک مشکل و یا با توجه به ضوابط شهرداری، پارکینگ ملک به مشکل خورده و عملا بلا استفاده می ماند. حال اگر مالک قصد فروش ملک را داشته باشد باید این نکته را در نظر گرفته و در هنگام تنظیم سند رسمی انتقال، بهای پارکینگ را از کل هزینه ها و مبلغ دریافتی کم کند. در صورتی که این اقدام صورت نگیرد، خریدار...
گاهی اوقات شرایطی پیش می آید که در یک ملک، به دلیل وجود یک مشکل و یا با توجه به ضوابط شهرداری، پارکینگ ملک به مشکل خورده و عملا بلا استفاده می ماند. حال اگر مالک قصد فروش ملک را داشته باشد باید این نکته را در نظر گرفته و در هنگام تنظیم سند رسمی انتقال، بهای پارکینگ را از کل هزینه ها و مبلغ دریافتی کم کند. در صورتی که این اقدام صورت نگیرد، خریدار می تواند با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی، اظهارنامه ای را مبنی بر درخواست تنظیم سند رسمی انتقال و همچنین کسر بهای پارکینگ برای فروشنده ارسال نماید.
مطابق ماده 156 آیین دادرسی مدنی هر فردی می تواند برای ابلاغ درخواست قانونی خود به یک فرد حقیقی یا حقوقی، از اظهارنامه ها کمک بگیرد. اظهارنامه ها خواست فرستنده را به صورت روشن و واضح برای فرد مقابل بیان می نمایند. همچنین در آنها مهلتی ذکر می شود که فرد باید طی آن تدابیر لازم را برای حل مشکل بیاندیشد. ارسال اظهارنامه به معنای شروع پیگیری رسمی پرونده از طریق دادگاه نیست. درواقع اظهارنامه ها کمک می کنند تا شاید مشکل و مسئله ی موجود بین طرفین بدون نیاز به مراجعه به دادگاه و گرفتار شدن در پیچ و خم های قانونی حل شود. چطور که بسیاری از افراد همینطور ترجیح می دهند.
در رابطه با اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال با کسر بهای پارکینگ، شرایطی وجود دارد که خریدار از وجود مشکلی در رابطه با پارکینگ ملک با خبر بوده و می داند که استفاده از پارکینگ برای او مقدور نخواهد بود. در نتیجه نیازی نیست تا وجهی بابت پارکینگ پرداخت نماید اما این مشکلی در معامله ایجاد نمی کند. حال اگر فروشنده در این زمینه کوتاهی نماید، خریدار می تواند با ارسال یک اظهارنامه او را دعوت به تنظیم سند رسمی نموده و همچنین ذکر نماید که باید بهای پارکینگ از مبلغ کسر شود.
همانطور که گفته شد اظهارنامه ها نقش مهمی در رابطه با مسائل و مشکلات ملکی و حقوقی بازی می کنند. در نتیجه نحوه نوشتن آنها اهمیت بسیاری دارد چرا که در آنها موارد قانونی، مشخصات طرفین و مورد دعوا، مطرح می شود. به همین دلیل همواره توصیه می شود تا تنظیم اظهارنامه را به فردی متخصص بسپارید که از پیچیدگی های قانونی با خبر باشد. چرا که اظهارنامه باید صریح و صحیح بوده و خواست فرستنده را به روشنی برای دریافت کننده ی اظهارنامه توضیح دهد.
با ارسال هر اظهارنامه مهلت معینی به طرف مقابل داده می شود تا نسبت به رفع مشکل موجود اقدام کند. حال اگر طرف مقابل به اظهارنامه ی ارسالی اهمیتی ندهد، فرد فرستنده ی اظهارنامه می تواند با مراجعه به دادگاه یا هر یک از مراجع ذی صلاح، پیگیری پرونده را به صورت رسمی آغاز نماید.
همانطور که گفته شد تنظیم اظهارنامه اهمیت بسیاری دارد و باید آن را به افراد متخصص بسپارید. در همین راستا می توانید اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال با کسر بهای پارکینگ را همین حالا از ابزار حقوق خریداری نمایید.
برای نگارش هر اظهارنامهای باید نسبت به قوانین آن به صورت کامل آگاه باشیم. عدم رعایت هر یک از موارد قانونی، باعث به وجود آمدن خسارتهای سنگین برای شخص خواهان خواهد شد. لذا انعقاد چنین اظهارنامههایی باید توسط وکلا یا کارشناسان حقوقی صورت پذیرد. ضمناً استفاده از پیشنویس های آماده هر اظهار نامهای باعث صرفه جویی در وقت و هزینه می گردد. شما می توانید هماکنون با خرید این اظهارنامه، فایل کامل آن را به صورت آنی دانلود کنید و در صورت هرگونه ابهام با تیم حقوقی ما تماس حاصل فرمایید.
قرارداد دورکاری با مدت معین قرارداد دورکاری با مدت معین، همانط...
قرارداد کار موقت با مدت معین قرارداد کار موقت با مدت معین همان...
قرارداد کار ساعتی با مدت معین قرارداد کار ساعتی با مدت معین هم...
مقدمه در رابطه با تمکین زوجه اگر شما با مادهها و تعاریف موجود...
پاسخ به این پرسش که تدلیس در ازدواج چیست؟ تدلیس در ازدواج نوعی...
بررسی تفاوت های موجود بین طلاق و فسخ نکاح می توان گفت نتیجه ...
بهترین، بزرگترین و مناسب ترین فروشگاه آنلاینی که می توانید با استفاده از آن به هر نوع اوراق قضایی دست یابید، ابزار حقوق است. تیم ما که فعالیت خود را کمتر از یک دهه است آغاز نموده، موفق شده است با ارائه بهترین خدمات به مردم جامعه، نیاز بیشتر آنها را برطرف سازد. خدماتی که تیم ما به مردم جامعه ارائه می کند، منجر شده است تا مردم در هر زمینه ای، قدم های محکم تری بردارند. حتی کسب و کارهای مختلف موفق شده اند شرایط ایمن تری را برای خود فراهم سازند. شما در هر زمینه ای که نیاز به دریافت خدمات حقوقی داشته باشید، می توانید از محصولات ما استفاده کنید. با ما مشکلات حقوقی را برای خود حل شده بدانید.
همه روزه
8 صبح
تا
18 عصـر
Abzarlaw.com
با تکمیل فرم کارشناسان ما به شما پاسخ خواهند داد
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.