اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال و مطالبه وجه التزام

اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال و مطالبه وجه التزام در شرایطی کاربرد دارد که بخواهید فردی را ملزم به تنظیم سند رسمی نمایید. این شرایط بیشتر در مواقعی پیش می آید که خریدار بیشتر مبلغ ثمن معامله را پرداخت کرده باشد اما مالک نسبت به انتقال سند کوتاهی کند.

در هر قرارداد، تاریخی تعیین می شود که طرفین متعهد می شوند که تا آن تاریخ ضمن پرداخت مبلغ تعیین شده از طرف خریدار، هر دو به دفترخانه مراجعه نمایند. در نهایت نیز سند رسمی از مالک به خریدار منتقل شود. اما متأسفانه گاهی اوقات شرایطی پیش می آید که مالک در تاریخ مقرر در دفترخانه حضور پیدا نمی کند. در این شرایط خریدار با دریافت گواهی عدم حضور مالک از دفترخانه می تواند نسبت به پیگیری موضوع اقدام نماید.

برای این کار می توانید مستقیمأ با مراجعه به دادگاه نسبت به پیگیری پرونده اقدام نمایید. اما بسیاری از افراد ترجیح می دهند پیش از شروع رسمی روال دادگاهی، تلاش کنند تا مشکل موجود را بین خودشان حل کنند. به این صورت نیازی به گرفتاری در پیچیدگی های حقوقی نخواهد بود. در همین راستا می توان از اظهارنامه استفاده کرد. اظهارنامه ها کمک می کند تا فرد خواسته ی قانونی خود از طرف مقابل را به او ابلاغ نماید. همچنین مهلتی را تعیین کند که طی آن باید به مشکل رسیدگی شود. حال اگر خوانده نسبت به اظهارنامه بی توجهی کند می توانید با مراجعه به دادگاه پرونده را پیگیری نمایید.

برای اینکه در یک معامله به مشکلات این چنینی برخورد نکنید بهترین کار این است که با استفاده از ذکر یک بند بازدارنده در قرارداد، مبلغی را به عنوان وجه التزام و همینطور خسارت، به معامله اضافه نمایید.

منظور از وجه التزام و خسارت مبلغی است که در قرارداد تعیین می شود تا ضرر و زیان های احتمالی برای طرف مقابل جبران شوند. به این صورت که اگر یکی از طرفین نسبت به عمل به تعهدات خود کوتاهی کند، این مبلغ به عنوان خسارت به طرف دیگر پرداخت شود.

نکات مهم در رابطه با اظهارنامه تنظیم سند رسمی

اظهارنامه ها شامل اطلاعاتی مانند مشخصات خواهان و خوانده، خلاصه ای از خواسته ی خواهان و همچنین مواد قانونی مرتبط با پرونده می شوند. به همین دلیل بهترین گزینه این است که تنظیم آنها را به افراد متخصص بسپارید. در همین راستا می توانید از ابزار حقوق برای تنظیم اظهارنامه با بهترین قیمت کمک بگیرید. برای ارسال اظهارنامه به طرف مقابل باید به دفاتر الکترونیک قضایی مراجعه نمایید.

سخن پایانی

طبق مطالب ذکر شده می توان نتیجه گرفت که ارسال اظهارنامه می تواند کمک کند تا بدون گرفتاری در روال پیچیده‌ی دادگاهی بتوانید مشکل موجود را حل کنید. ارسال اظهارنامه معمولاً اختیاری است اما شرایطی وجود دارد که در آن ارسال اظهارنامه اجباری بوده و بخشی از روال پرونده به شمار می رود. در هر دو صورت باید برای تنظیم اظهارنامه به افراد متخصص اعتماد کنید. شما به عنوان فرستنده زیر تمامی مطالب ذکر شده در آن را امضاء می کنید. پس تمامی موارد باید خلاصه، واضح و کاملاً بر اساس حقیقت و بدون هیچ ابهامی باشند. مواد قانونی ذکر شده نیز باید کاملا دقیق و بی شائبه باشند. همین حالا می توانید اظهارنامه تنظیم سند رسمی و مطالبه وجه التزام را از ابزار حقوق با قیمت مناسب تهیه کنید.

چرا باید از اظهارنامه‌های ابزارحقوق استفاده کنیم

برای نگارش هر اظهارنامه‌ای باید نسبت به قوانین آن به صورت کامل آگاه باشیم. عدم رعایت هر یک از موارد قانونی، باعث به وجود آمدن خسارت‌های سنگین برای شخص خواهان خواهد شد. لذا انعقاد چنین اظهارنامه‌هایی باید توسط وکلا یا کارشناسان حقوقی صورت پذیرد. ضمناً استفاده از پیش‌نویس های آماده هر اظهار نامه‌ای باعث صرفه جویی در وقت و هزینه می گردد. شما می توانید هم‌اکنون با خرید این اظهارنامه، فایل کامل آن را به صورت آنی دانلود کنید و در صورت هرگونه ابهام با تیم حقوقی ما تماس حاصل فرمایید.