قرارداد استخدام سرایدار به عنوان یکی از نمونه قراردادهای کار، توسط اشخاص حقیقی و حقوقی با یک نیروی کار منعقد می شود. طبق این قرارداد شخصی به عنوان نیروی خدماتی تمام وقت یا نیمه وقت برای ساختمان های مسکونی، تجاری و اداری استخدام می شود. همانطور که می دانیم در تمام شهرهای بزرگ آپارتمان ها و ساختمان های چند طبقه در حال افزایش هستند. تمامی این ساختم...
قرارداد استخدام سرایدار به عنوان یکی از نمونه قراردادهای کار، توسط اشخاص حقیقی و حقوقی با یک نیروی کار منعقد می شود. طبق این قرارداد شخصی به عنوان نیروی خدماتی تمام وقت یا نیمه وقت برای ساختمان های مسکونی، تجاری و اداری استخدام می شود. همانطور که می دانیم در تمام شهرهای بزرگ آپارتمان ها و ساختمان های چند طبقه در حال افزایش هستند.
تمامی این ساختمان ها نیاز به شخصی دارند که بتواند خدمات لازم را برای آنها انجام دهد. از این رو اصولاً مدیران ساختمان اقدام به استخدام سرایدار می نمایند؛ تا ایشان بتواند خدمات لازم را در اختیار اهالی ساختمان و آپارتمان قرار دهد. ساختمان های چند واحده، نیاز به نظافت و رسیدگی دارند.
اصولاً نمونه قرارداد سرایداری با این هدف تنظیم می شود، که مدیر ساختمان برای کل ساختمان یک شخص مطمئن استخدام کند. این شخص باید به باغ، پارکینگ، نظافت محیط ساختمان، نگهبانی و … توجه کند. در ازای این کار نیز اعضای ساختمان ماهانه مبلغی را به عنوان حقوق و دستمزد، به ایشان می پردازند.
البته دستمزد سرایدار توسط مدیر ساختمان جمع آوری شده، سپس به سرایدار تقدیم می شود. ساکنان ساختمان نمی توانند خود خدمات لازم را برای ساختمان انجام دهند. از این رو با استخدام سرایدار، تمامی این خدمات را به ایشان می سپارند.
اصولا می تواند قرارداد استخدام سرایدار را به صورت دائم، موقت، پاره وقت، کار معین و ساعتی تنظیم کرد. بسته به این که سرایدار برای چه مکانی استخدام می شود، مدت زمان این قرارداد می تواند متغیر باشد. برخی از شرکت ها ترجیح می دهند یک سرایدار را به صورت دائمی استخدام کنند. اما برخی دیگر سرایدار پاره وقت را ترجیح می دهند.
اما اصولا قرارداد سرایداری ساختمان به صورت موقت است. لازم است نکته را در نظر داشته باشید که سرایدار و نگهبان دو ماهیت جداگانه دارند. ممکن است برخی از ساختمان ها در حین استخدام سرایدار، به ایشان وظیفه نگهبانی را نیز محول کنند. برای این کار باید میزان دقیق دستمزد سرایداری و نگهبانی را به صورت مجزا تعیین کنند.
اما در صورتی که شخصی به عنوان نگهبان استخدام شود، نباید خدمات سرایدار را نیز انجام دهد. مگر آنکه برای انجام خدمات سرایداری، به ایشان دستمزد داده شود. پس قرارداد سرایداری نیز همچون دیگر نمونه قراردادها باید شرایط و مقررات خاص خود را داشته باشد. در غیر این صورت ممکن است مشکلاتی را برای طرفین قرارداد به بار آورد.
قراردادهای سرایداری را می توان از دو جنبه دسته بندی کرد. اولین مسئله مربوط به نوع قراردادهای سرایداری ساختمان هستند. دسته دیگر موضوع و ماهیت قراردادهای سرایداری هستند. قراردادهایی که مربوط به ساختمان می شوند را باید چنین دسته بندی کنیم:
از آنجایی که قرارداد سرایداری برای ساختمان های اداری، تجاری و مسکونی با یکدیگر تفاوت دارند، باید با دقت تنظیم شوند. این قراردادها بسته به نوع وظایف سرایدار با یکدیگر تفاوت دارند. اگر شخص تنظیم کننده قرارداد استخدام سرایدار در این خصوص اطلاعات لازم را نداشته باشد، ممکن است قرارداد نامناسبی تنظیم کند.
علاوه بر آن این نمونه از قراردادها بسته به ماهیت و مدت زمان استخدام، ممکن است به قراردادهای متنوعی دسته بندی شوند. قرارداد کار دائم، قرارداد کار موقت و قرارداد کار با موضوع معین از نمونه قراردادهای استخدام سرایداری به شمار می روند. کارفرما می تواند بسته به اطمینانی که به سرایدار دارد، اقدام به تنظیم یکی از این نمونه قراردادها نماید.
قرارداد سرایداری به صورت یک دوره آزمایشی و موقت توسط کارفرما ممکن است تنظیم شود. پس از آن در صورت رضایت داشتن از عملکرد سرایدار، کارفرما می تواند این قرارداد را برای مدت زمان طولانی تری تمدید کند. یا آنکه به صورت قرارداد دائم آن را تنظیم کرده و به امضا برساند.
همانطور که تمامی قراردادهای کار دارای برخی شرایط خاص هستند، باید بگوییم قراردادهای سرایداری نیز باید طبق قانون تنظیم شوند. از این رو باید برخی موارد مهم در متن قراردادهای استخدام سرایدار ذکر شود. از جمله:
استخدام سرایدار امروزه توسط ساختمان های اداری، تجاری و مسکونی بسیار لازم است. هر روز بر تعداد جمعیت شهرهای بزرگ افزوده می شود. این مسئله نیز منجر شده است تا ساختمان های بلندی ساخته شوند، که نیاز به مراقبت دارند. برای مراقبت از نظافت ساختمان و خدمات دیگر، لازم است سرایدار استخدام شود.
ممکن است کارفرمایان و سرایداران در مورد قوانین تنظیم قرارداد سرایداری اطلاعات حقوقی کافی نداشته باشند. این مسئله می تواند پس از امضای قرارداد، مشکلات زیادی را برای آنها به بار آورد. پس بهتر است کارفرمایان اقدام به خرید قراردادهای استخدام سرایدار از وب سایت ابزار حقوق آماده نموده و آن را در اختیار سرایدار قرار دهند.
علاوه بر آن خود نیز متن قرارداد را مطالعه کرده و در صورت عدم مشکل، با توافق یکدیگر اقدام به امضای آن نمایند. در غیر این صورت می توانند برخی اصلاحات را در آن ایجاد کرده و سپس امضا کنند. با این کار از بروز هرگونه مشکل احتمالی پیشگیری خواهند کرد.
قرارداد دورکاری با مدت معین قرارداد دورکاری با مدت معین، همانط...
قرارداد کار موقت با مدت معین قرارداد کار موقت با مدت معین همان...
قرارداد کار ساعتی با مدت معین قرارداد کار ساعتی با مدت معین هم...
مقدمه در رابطه با تمکین زوجه اگر شما با مادهها و تعاریف موجود...
پاسخ به این پرسش که تدلیس در ازدواج چیست؟ تدلیس در ازدواج نوعی...
بررسی تفاوت های موجود بین طلاق و فسخ نکاح می توان گفت نتیجه ...
بهترین، بزرگترین و مناسب ترین فروشگاه آنلاینی که می توانید با استفاده از آن به هر نوع اوراق قضایی دست یابید، ابزار حقوق است. تیم ما که فعالیت خود را کمتر از یک دهه است آغاز نموده، موفق شده است با ارائه بهترین خدمات به مردم جامعه، نیاز بیشتر آنها را برطرف سازد. خدماتی که تیم ما به مردم جامعه ارائه می کند، منجر شده است تا مردم در هر زمینه ای، قدم های محکم تری بردارند. حتی کسب و کارهای مختلف موفق شده اند شرایط ایمن تری را برای خود فراهم سازند. شما در هر زمینه ای که نیاز به دریافت خدمات حقوقی داشته باشید، می توانید از محصولات ما استفاده کنید. با ما مشکلات حقوقی را برای خود حل شده بدانید.
همه روزه
8 صبح
تا
18 عصـر
Abzarlaw.com
با تکمیل فرم کارشناسان ما به شما پاسخ خواهند داد
1 دیدگاه برای قرارداد استخدام سرایدار
رویا –
متاسفانه مدیران ساختمان خیلی زرنگ تشریف دارند.میگن ما یه واحد سرایداری بهتون میدیم به جاش واسه ما کار کنید.یه پولی هم هدیه میدیم به خانمت.بعد از زن و شوهر ۲۴ ساعته کار میکشن.نه حقوق نه بیمه.چندرغاز میذارن کف دستشون که پول یه قوطی روغن نمیشه.بعد هم با یه تهمت دزدی میندازن بیرون و نوبت سرایدار بخت برگشته بعدی.پشتشون هم گرمه باج میدن به مامور اداره کار و خلاص