ابزار حقوق
نمره 0 از 5
قرارداد گچ کاری

قرارداد گچ کاری

قرارداد, قراردادهای پیمانکاری
قرارداد گچ کاری چگونه تنظیم می شود؟ یکی از انواع قرارداد پیمانکاری که باید طبق قانون تنظیم شود، قرارداد گچ کاری است. امروزه بسیاری از ساختمان ها نیاز به تعمیرات…
69,000 تومان

قرارداد گچ کاری

قرارداد گچ کاری چگونه تنظیم می شود؟

یکی از انواع قرارداد پیمانکاری که باید طبق قانون تنظیم شود، قرارداد گچ کاری است. امروزه بسیاری از ساختمان ها نیاز به تعمیرات و ساخت و ساز دارند. از این رو برخی از افراد با تنظیم قرارداد، تمام تعمیرات و گچ کاری ساختمان را به یک شخص محول می کنند؛ تا ایشان با دریافت حق الزحمه خود، تمامی تعمیرات لازم را بر روی ساختمان انجام دهد.

لازم است برای تعمیر ساختمان از مصالح مناسبی استفاده شود. در غیر این صورت عمل گچ کار بی تاثیر بوده و ساختمان مجددا نیاز به تعمیرات خواهد داشت. به همین دلیل کارفرمایان برای جلوگیری از بروز هرگونه اتفاقی، اقدام به تنظیم قرارداد گچ کاری نموده و آن را با شخصی که در این زمینه از تجربه و مهارت بالایی برخوردار است، امضا می کنند.

مسئله بسیار مهمی که منجر شده است تا بیشتر کارفرمایان در خصوص انتخاب گچ کار دقت بسیار زیادی انجام دهند، حساسیت تعمیر ساختمان و استفاده از مصالح با کیفیت است. می دانیم که امروزه مصالح ساختمانی به شکل فوق العاده زیادی گران شده اند. اگر تعمیر ساختمان با این مصالح با کیفیت را به شخص بی تجربه و تازه کار بسپاریم، بدون تردید نتیجه مطلوب را کسب نخواهیم کرد.

پس بهتر است برای انتخاب گچ کار کمی زمان صرف کرده و شخص مناسب را برای عقد قرارداد گچ کاری انتخاب نمایید.

نکات مهم در تنظیم قرارداد گچ کاری

برای آنکه بتوان بهترین قرارداد را تنظیم نمود، همیشه لازم از برخی نکات مهم را رعایت کرد. از جمله مهمترین نکات برای تنظیم قراردادهای گچ کاری باید به موارد زیر اشاره کنیم:

  • موضوع فرم قرارداد تعمیر و گچ کاری ساختمان

اولین نکته ای که باید در تنظیم قراردادهای گچ کاری رعایت شود، موضوع فرم قرارداد است. مثلا ممکن است کارفرمایی موضوع قراردادی را اجرای عملیات سفید کاری و گچ کاری در نظر بگیرد. در حالی که پیمانکار تنها برای انجام گچ کاری قرارداد را منعقد کند. از این رو لازم است حتما در متن قرارداد موضوع آن ذکر شود.

البته اصولا تمامی بندهای قرارداد گچ کاری طبق نظر طرفین نوشته می شود. پس باید هر دو طرفین با دقت به تمامی نکات لازم در تنظیم قرارداد توجه نمایند. در صورت هرگونه اشتباهی در تنظیم قرارداد، ممکن است بعدا آنها را با مشکلات زیادی مواجه سازد.

  • درج مشخصات کامل طرفین قرارداد

هر دو طرفین قرارداد یعنی کارفرما و پیمانکار، باید تمام مشخصات دقیق خود را در متن قرارداد درج کنند. لازم نیست نام و مشخصات مهندس ناظر، پرنسلی که پیمانکار استفاده می کند و تمامی افراد دیگر با مشخصات کامل در قرارداد ذکر شوند. بلکه در این قسمت تنها لازم است مشخصات کارفرما و پیمانکار به صورت اختصاصی درج شود.

از جمله مهمترین مشخصات طرفین که باید در قرارداد گچ کاری قید شود،  نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه و شماره ملی، محل سکونت، اقامتگاه، شماره تماس و … است. در صورتی که یکی از طرفین شخص حقوقی باشد، لازم است نام شرکت، نماینده شرکت، اقامتگاه، کد اقتصادی و … در متن قرارداد ذکر شود.

  • مدت زمان قرارداد گچ کاری

قراردادهای گچ کاری نیز همچون دیگر نمونه قراردادهای مدنی و تجاری، باید دارای مدت زمان آغاز و پایان باشند. این مدت زمان به صورت توافقی بین طرفین انتخاب می شود. ممکن است بسته به نیاز تعمیرات ساختمان، این مدت زمان به صورت تقریبی تعیین گردد. اما باید در متن قرارداد تاریخ آغاز و پایان قرارداد به طور کامل ذکر شود.

  • تعهدات کارفرما در قبال پیمانکار

اصولاً کارفرمایان در قبال پیمانکاران تعهداتی دارند که باید آنها را رعایت نمایند. از جمله این تعهدات باید به موارد زیر اشاره کنیم:

  1. کارفرما باید آب و برق مورد نیاز پیمانکار را برای انجام کار تامین کند. در صورتی که ساختمان از آب برخوردار نباشد یا آنکه سیم کشی برق برای آن انجام نشده باشد، لازم است حتماً از روش های دیگر کارفرما ذخیره آب و برق را برای پیمانکار تأمین کند.
  2. کارفرما موظف است طبق قرارداد گچ کاری مبلغ تعیین شده را به پیمانکار پرداخت کند. در صورت عدم پرداخت حق الزحمه پیمانکار، تمام مسئولیت آن متوجه شخص کارفرما است.
  3. لازم است کارفرما اتاق کوچکی برای قرار دادن مصالح و تجهیزات کار پیمانکار تعبیه نماید؛ تا پیمانکار و پرسنل او بتوانند از این اتاق برای استراحت و قرار دادن تجهیزات کار خود استفاده کنند.
  4. کارفرما وظیفه دارد تمامی دستورات و سفارشات مورد نظر در متن قرارداد گچ کاری را اجرا کند. در صورت عدم اجرای این دستورات، پیمانکار می تواند خدمات لازم را از کارفرما مطالبه نماید. در صورت عدم توافق آنها نیز پیمانکار می تواند پروژه را تکمیل نموده و حق الزحمه خود را دریافت نماید.
  5. در صورت عدم اجرای تمامی دستورات از سوی کارفرما و به تأخیر افتادن انجام کار، هیچ مسئولیتی متوجه پیمانکار نخواهد شد.
  • تعیین مبلغ حق الزحمه پیمانکار در متن قرارداد

به طور کلی کارفرما باید میزان و مبلغ دقیق حق الزحمه ای که با پیمانکار بر سر آن توافق نموده است را، در متن قرارداد گچ کاری ذکر کند. ممکن است برخی از کارفرمایان حق الزحمه پیمانکار را به صورت مرحله به مرحله بپردازند. در حالی که برخی دیگر پس از پایان پروژه تمام حق الزحمه را پرداخت نمایند.

در هر حالت لازم است نحوه و میزان مبلغ دستمزد پیمانکار به صورت کامل و جزئی در متن قرارداد ذکر شود. تنها در این صورت است که کارفرما و پیمانکار می توانند در صورت بروز هرگونه مشکلی، به متن قرارداد استناد کرده و از حق خود دفاع کنند.

سخن پایانی 

با توجه تمامی نکاتی که برای تنظیم قرارداد گچ کاری بیان نمودیم، این نوع قراردادها از حساسیت بالایی برخوردار هستند. بسیاری از کارفرمایان و پیمانکاران در کشور در خصوص نحوه و شرایط تنظیم قراردادهای گچ کاری اطلاعات ندارند. از این رو ممکن است برای تنظیم قرارداد با مشکلات زیادی مواجه شوند.

اگر در تنظیم قرارداد یکی از نکات مهم رعایت نشود یا فراموش شود، پس از امضای قرارداد می تواند مشکلات بسیار زیادی را برای طرفین به بار آورد. برای جلوگیری از بروز چنین اتفاقاتی، بهترین راهکار خرید قرارداد گچ کاری آماده است. تمامی این قراردادها زیر نظر وکلا و مشاوران حقوقی با تجربه تنظیم شده اند و در آنها تمامی نکات حقوقی رعایت شده است. از این رو مناسب هستند و می توان با اطمینان اقدام به امضای آنها نمود.

چرا باید از قراردادهای ابزار حقوق استفاده کنیم

برای انعقاد هر قراردادی باید نسبت به قوانین آن به صورت کامل آگاه باشیم. عدم رعایت هر یک از موارد قانونی، باعث به وجود آمدن جریمه های سنگین برای هر یک از طرفین قرارداد خواهد شد. لذا انعقاد چنین قراردادهایی  باید توسط وکلا یا کارشناسان حقوقی صورت پذیرد. ضمناً استفاده از پیش‌نویس های آماده هر قراردادی باعث صرفه جویی در وقت و هزینه می گردد. شما می توانید هم‌اکنون با خرید این قرارداد، فایل کامل آن را به صورت آنی دانلود کنید و در صورت هرگونه ابهام با تیم حقوقی ما تماس حاصل فرمائید.

تغییرات ورژن ها :

اصلاح برخی ایرادات گزارش شده

مشخصات فایل

فرمت فایل :

pdf & Doc

ورژن فایل :

1.9

حجم فایل :

2 مگابایت

زبان فایل :

فارسی

درباره فروشگاه ما

ابزارحقوق بزرگترین فروشگاه آنلاین اوراق قضایی کشور است که فعالیت خود را از سال 1400 آغاز نموده است. خدمات حقوقی ارائه شده توسط این مجموعه باعث ایمن شدن بسیاری از کسب و کارها گردیده و تمامی خدمات و محصولات حقوقی در پایین ترین قیمت ممکن ارائه شده اند تا عموم مردم بتوانند از آن ها استفاده کنند.

درباره تهران حقوق

ابزارحقوق

چقدر به مشکلات حقوقی خود اهمیت داده اید؟ با استفاده از آموزش های حقوقی وب سایت ابزارحقوق می توانید به سرعت تخصص های مناسبی در حوزه کاریتان کسب کرده و در زندگی خود موفق شوید. ما برای شما بهترین ها را آماده کرده ایم.

دنیایی از آموزش ها و فایل های حقوقی متنوع در وب سایت ابزارحقوق ارائه شده است که با استفاده از این فایل های آماده ، می توانید آن ها را در زندگی خود ترتیب اثر داده و به پیروزی عظیمی دست یابید.

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “قرارداد گچ کاری”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “قرارداد گچ کاری”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

فهرست

دلیل بازگشت وجه